News.

GÜNEŞKÖY SİTESİ 28.TEMMUZ.2013 TARİHLİ YILLIK GENEL KURUL

TOPLANTISI FAALİYET RAPORU Güneşköy 25.Temmuz.2013



Değerli kat maliklerimiz…..

Site yönetimini 08.Ağustos.2010 tarihinde kurduk, Fakat biz hala kooperatifin tasfiyesini bitirip , sadece Site yönetimi olarak devam etmek için hala mücadele veriyoruz.Tasviye süreci ile ilgili engellemeler yüzünden Kooperatif masrafları sırtımızda bir kambur gibi durmaktadır.

Geçirmiş olduğumuz bu 1 yıllık süre içerisinde ;

1-641 ada 10 parsel de yaşanmakta olan kanalizasyon sorununu çözdük.

2-Arıtma tesisimizin olduğu yerdeki bahçe atıkları için, ağaç budama makinası aldık .yaz aylarında budama, kış aylarında ise eskiden olduğu gibi yakarak imha ediyoruz.

3- Yol süpürme makinası aldık.Geçmişte her yıl alınan mevsimlik işçileri almadan sitemiz sokaklarını temizlemeye başladık,8000 TL/yıl işçilik masraflarından kurtularak 4 yılda kendini amorti edecek bir yatırım yaptık.İstediğimiz zaman sitemizi süpürerek her daim temiz bir site imkanını yarattık.

Emek yoğun işlerden kurtulup daha teknik ve makineleşmiş hizmet imkanlarına kavuştuk.

4-29.07.2012 tarihli yıllık kat malikleri genel kurul toplantımızda alınan kararlarımız gereği,

--Kayma bölgesi bakım ve ıslahı Plaj bölgesinde son 10 yılımızın en büyük ve en riskli onarım ve çevre düzenleme çalışmasını yaptık. Sizlerin Temiz, rahat ve mutlu bir tatil geçirmeniz için güzel ortamlar yarattık.

--İdari bina,market,gazino ve tüm dış duvar yüzeylerini badana ile boyatıp, aydınlık bir site oluşturduk

--Yönetim ofisimizin tüm pencere ve camlarını pen malzeme ve çift cam ile yeniledik,

--Plajlarımıza yakışan ahşap soyunma kabinleri imal ettirip, monte ettirdik

--Gazinomuzun açık ta duran bölümünü pen doğramalarla kapattık

--Korozyona uğramış tehlike arzeden site duvarlarımızı tamir edip sıva ve boyasını yaptırdık.

--Arıtmadan plajlara giden yolları tesfiye ettirip sıkılaştırıcı malzeme ile ayrıca yol kenarlarını çit ile kaplattık

--İskele ve dubaların eskimiş zincirleri ve mapalarını yeniledik

--Büyük makine ve ekipmanlarımızı yağmur ve dış hava şartlarından korumak ve personelimizi kış şartlarında kapalı alanda çalışma imkanı için sundurma garaj yaptık.

--Gazinomuzda mevcut ahşap masalarına ilaveten plastik masa ve sandalyeler aldık.

5-geçirmiş olduğumuz 4 yıl boyunca 100.-TL aidat ile Hem kooperatifimizin tasfiyesini noktalama aşamasında getirdik ( aylık aidatların 15.-TL’sı ) kalan 85.-TL’sı ile alt yapıdan üst yapıya kadar elimizden gelenin en iyisini yapmaya çalıştık. Bu gün itibarıyla hiçbir kurum ve kuruluşa (çalışanlarımızın maaşları ve sgk.primleri dahil) borcumuz bulunmamaktadır.

6-Lüzumsuz işlerle uğraşmaktan geçen yıl başlattığımız SİTE YÖNETİM PLANI çalışmalarını son safhasına getirdik ancak bitirmeyi başaramadık,

7-Mevsimlere göre rutin işlerimize devam ettik. Ağaç budamalarımızı ve sezona hazırlık işlerimizi hava ve mevsim şartlarına göre hallettik.

8-Belediyemize yapmış olduğumuz sayısız yazılı müracaatlara ve sözlü müracaat ziyaretlerimize rağmen maalesef belediye hizmetlerinden yararlanamadık. Örneğin; Site ana giriş kapımızın kapatılması, Arıtmanın merkezi arıtma sistemine bağlanması, Site içi yollarımızın yama asfalt yapılması v.s.

9-Çöp konteynırlarımızın tamamının tamir bakım ve yenilemesini yaptık.

10-Arıtma tesisimizin komple 3 tankı nın iç tesisat tamir bakım ve korozyona uğramış yerleri Yenilendi, Terfi istasyonları bakım onarım ve motorları yenilendi.

11-Tekne barınağına , doğal halini muhafaza ederek plaj yaptık .

12-Geçen yıl olduğu gibi ilave şemsiye ve şezlonglar aldık.

13-Sitemiz dışında bulunan 3451m2 arazimizin içinden geçen 603 m2 tecavüzlü yolun ,kadostral yerinden geçirilmesi için Seferihisar belediyesine, Anıtlar 1 no’lu kurula ve Çevre ve şehircilik İzmir bölge müdürlüğünden yasal izinlerimizi aldık. Müze den 2 arkeolog refakatçı nezdinde, Belediyemizde görev edinirse yakında kadostral yol çalışmalarımıza başlayacağız.

14-Arıtma tesisimizin çevre ve danışmanlık işlerini AGY ÇEVRE DANIŞMANLIK LTD.ŞTİ.ne tekrar uygun rakamla verdik.

Şu geçirdiğimiz 1 yıl içerisinde tekrar karşımıza gelen sorunlar.

A-Site ana giriş kapımızın kapatılması ya da nöbetçi personel konulması

B-Belediye hizmetlerinden yeterli derecede istifade edilememesi konusu

C-Arıtmanın merkezi arıtma tesisine bağlanması.

Hepimizin bilmesi gereken şudur;

Güneşköy daha inşaat ve proje aşamasında iken yollarını belediyeye TERKETMİŞ olup esasında tüm Belediye hizmetlerinden aynı Sığacıkta ki bir mahalle pozisyonunda hizmet almaya hak kazanmıştır. Ancak SEFERİHİSAR BELEDİYESİ ne 06.Aralık.2011 tarihinde 10 maddelik sorunlarımızı ihtiva eden istek dilekçemizi son defa 01.04.2013 tarihinde yeniledik aynı gün belediyemizden cevabımızı da aldık kısacası bize bildirilen ‘’ Site içi sorunlarınızı kendi imkanlarınızla çözünüz’’ dendi.

Gerek Yönetim kurulu olarak, gerek ise bizlere yardımcı olmak üzere seçilmiş bulunan Akil komşularımız birlikte Seferihisar Belediye başkanımızı ve yardımcısını ; RAHMETLİ ALPASLAN IŞIKLI hocamız ,Fahrettin TATLI, Selahattin ÖZEL, Jale EROL, Birol DOĞAN ,Necim YILDIZİLİ, MERİH HANHAN ve diğer Değerli arkadaşlarımızla birlikte ziyaret ederek sitemizin sorunlarını tekrar dile getirdik hatta Yönetim kurulu olarak Belediyemize yapacakları masraflarda katılımcı da olacağımızı işi sadece Belediyemizden beklemediğimizi anlattık buna rağmen bizlere önceleri tamam dendi ancak 01.nisan.2013 tarihli dilekçemize aynı gün yıldırım hızıyla !! site içi sorunlarınızı kendiniz çözünüz diye cevap verildi. Akabinde akil temsilcilerimize , 5 yıllık görev süremiz içerisinde İzmir Büyükşehir Belediyemiz ve Seferihisar Belediyemiz ile yaptığımız müracaat yazılarını ve Yönetim kurulumuza verilen cevapları içeren 4 er adet dosyayı oluşturarak, Güneşköy için nasıl yazışmalar yapmışız neler olmuş neler olmamış hepsini seçtiğimiz bu değerli arkadaşlara sunduk tekrar gözden geçirelim bir yol haritası belirleyelim diye, Bu arkadaşlarımız da sağolsun konunun ciddiyetinin farkındalar ve güzide sitemizin sorunlarına bir çözüm yolu bulabilmek için yönetim kurulumuza yardımcı olmaya devam etmektedirler. Kendilerine teşekkürlerimizi sunuyoruz.

Kuşmu, devemi olduğu hala netlik kazanmamış sitemizin statüsünün belirlenmesi için önümüzdeki dönemde hukuki yollara başvurulması kaçınılmaz hale gelmiştir.

Çalışma dönemimizin sonuna doğru faili meçhul bir ihbar ve karalama ile karşılaşsakda Güneşköy ile ilgili hayallerimiz engellenemez.Sitemiz daha güzel ve sevgi dolu bir site olma yolunda gelişmesine devam edecektir.

“Ayinesi iştir kişinin lafa bakılmaz

Şahsın görünür rütbe-i aklı eserinde.

SAYIN ÜYEMİZ,

YAKLAŞIK 10 GÜNDÜR ÖNÜMÜZDEKİ PAZAR GÜNÜ YAPILACAK GENEL KURUL TOPLANTIMIZDA GÖRÜŞÜLECEK KONULARDA KOOPERATİFİMİZE AİT 3.451 M2 ARAZİNİN YÖNETİM KURULUMUZCA RANT ANLAMINDA DEĞERLENDİRİLECEĞİ ŞEKLİNDE BASİT CÜMLELER SARFEDİLMEKTEDİR. OYSAKİ SÖZ KONUSU ARAZİMİZ 2 YIL ÖNCE YAPILAN GENEL KURULDA SİZLERİN SEÇMİŞ OLDUĞU SAYIN FAHRETTİN TATLI BAŞKANLIĞINDA 5 KİŞİDEN OLUŞTURULAN KOMİSYON TARAFINDAN YAPILAN ÇALIŞMALAR SONUCU YÖNETİM KURULUMUZA VERMİŞ OLDUĞU RAPOR EKTE SUNULMUŞTUR. HAKKIMIZDA ÇIKARILAN ASILSIZ DEDİKODULARA KULAK ASMAYINIZ. YÖNETİM KURULUMUZ HİÇ BİR KARARI GENEL KURUL İZNİ ALMADAN UYGULAMAMIŞTIR. AYRICA YÖNETİM KURULUMUZ GÜNDEM MADDESİNDE SATIŞI VEYA ÜYELERE PAY EDİLMESİ (MÜŞTEREK METALİ) ŞEKLİNDE GÖRÜŞÜLÜP KARAR VERİLMESİ MADDESİNDE 2 GÖRÜŞÜ OYLAMAYA SUNACAKTIR. ANCAK YÖNETİM OLARAK GÖRÜŞÜMÜZ SÖZ KONUSU ARAZİMİZİN ÜYELERİMİZE 250/1 ORANINDA MÜŞTEREK METALİ ŞEKLİNDE AYNEN KAYMA BÖLGESİNDEKİ ARSALARIMIZDA YAPTIĞIMIZ GİBİ PAY EDİLMESİDİR.

GENEL KURUL ÖNCESİ MERAK ETTİĞİNİZ VE AÇIKLANMASINI İSTEDİĞİNİZ HER TÜRLÜ KONUDA ARAYABİLİRSİNİZ VE OFİSİMİZE GELEBİLİRSİNİZ.

 

• Sed
• Condimentum
• Bibendum
• Semper